Estimation théorique
Boulevard des Moulins,83460 Les Arcs (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.89)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Boulevard des Moulins,83460-Les Arcs indique un avis de valeur compris entre 310.000€ et 350.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.100€ et 3.500€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 310.000€ et 350.000€ avec un indice de confiance de 1.99 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.083€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.083€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arcs (83004), comprenant 7205 habitants est de 11,33€, soit un loyer théorique mensuel de 1.133€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,21€, à 15,63€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 821€ et 1.563€ avec un indice de confiance de 7.69 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 310.000€ et 350.000€ avec un indice de confiance de 1.99 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.083€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.083€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arcs (83004), comprenant 7205 habitants est de 11,33€, soit un loyer théorique mensuel de 1.133€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,21€, à 15,63€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 821€ et 1.563€ avec un indice de confiance de 7.69 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-10-22 | 37 | BD DES MOULINS | 3 | 74 | 161 | 261370€ | 3532€ |
2021-10-21 | 6014 | LES MOULINS | 4 | 104 | 200 | 320000€ | 3077€ |
2022-05-24 | 1 | BD DES MOULINS | 4 | 80 | 260 | 280000€ | 3500€ |
2021-08-19 | 7490 | LES MOULINS | 4 | 122 | 513 | 335950€ | 2754€ |
2020-05-20 | 79 | BD DES MOULINS | 4 | 80 | 638 | 271500€ | 3394€ |
2021-12-16 | 6069 | RUE JULES FERRY | 5 | 155 | 185 | 290000€ | 1871€ |
2022-08-29 | 6073 | RUE JULES FERRY | 6 | 77 | 736 | 390000€ | 5065€ |
2019-09-19 | 90 | BD DES MOULINS | 4 | 125 | 1204 | 345000€ | 2760€ |
2021-08-27 | 6071 | RUE JULES FERRY | 3 | 63 | 445 | 325000€ | 5159€ |
2022-11-29 | 6085 | LES MOULINS | 7 | 200 | 455 | 470000€ | 2350€ |
2023-01-23 | 23 | RUE JULES FERRY | 4 | 123 | 607 | 575000€ | 4675€ |
2019-12-16 | 6084 | LES MOULINS | 10 | 200 | 932 | 598680€ | 2993€ |
2020-03-30 | 6024 | LES MOULINS | 2 | 54 | 503 | 125000€ | 2315€ |
2020-03-05 | 7 | LES MOULINS | 4 | 135 | 600 | 440000€ | 3259€ |
2020-01-24 | 7352 | LES MOULINS | 4 | 100 | 0 | 260000€ | 2600€ |
2021-04-20 | 6082 | LES MOULINS | 3 | 110 | 105 | 230000€ | 2091€ |
2020-12-03 | 193 | BD DES MOULINS | 4 | 91 | 323 | 270000€ | 2967€ |
2022-03-14 | 7479 | RUE PIERRE RENAUDEL | 6 | 216 | 264 | 566100€ | 2621€ |
2022-12-15 | 21 | IMP LEI FE | 3 | 58 | 81 | 305500€ | 5267€ |
2021-02-18 | 6017 | RUE GEORGES CISSON | 6 | 150 | 1392 | 420000€ | 2800€ |
2022-12-22 | 6951 | LES MOULINS | 5 | 155 | 500 | 530000€ | 3419€ |
2019-07-05 | 285 | CHE SAINT CLAUDE | 3 | 67 | 694 | 265000€ | 3955€ |
2021-11-23 | 6044 | AV JULES GUESDE | 3 | 60 | 83 | 123000€ | 2050€ |
2020-10-28 | 5965 | BD VICTOR HUGO | 3 | 64 | 256 | 150000€ | 2344€ |
2021-08-25 | 71 | AV JEAN JAURES | 5 | 100 | 180 | 245000€ | 2450€ |
2023-06-01 | 5958 | RUE ERNEST RENAN | 4 | 88 | 292 | 285000€ | 3239€ |
2019-09-10 | 65 | CHE DU COLOMBIER | 6 | 198 | 900 | 465000€ | 2348€ |
2020-08-05 | 6154 | SAINT MARTIN | 3 | 80 | 0 | 216000€ | 2700€ |
2020-12-14 | 5962 | RUE ERNEST RENAN | 8 | 157 | 215 | 422800€ | 2693€ |
2021-12-22 | 13 | RUE CAMILLE PELLETAN | 5 | 95 | 86 | 180000€ | 1895€ |
2022-05-24 | 58 | AV JEAN JAURES | 3 | 90 | 207 | 272000€ | 3022€ |
2022-09-20 | 5905 | RUE DES FONCES | 5 | 150 | 600 | 315000€ | 2100€ |
2019-08-07 | 7482 | SAINT MARTIN | 4 | 103 | 944 | 260000€ | 2524€ |
2022-01-25 | 277 | RUE LUCIEN FABRE | 4 | 87 | 1085 | 380000€ | 4368€ |
2021-06-01 | 29 | AV JEAN JAURES | 3 | 85 | 0 | 240400€ | 2828€ |
2020-09-14 | 29 | AV JEAN JAURES | 4 | 90 | 0 | 230000€ | 2556€ |
2022-01-06 | 5978 | LES LAURONS | 3 | 81 | 536 | 300000€ | 3704€ |
2019-12-16 | 303 | BD DES MOULINS | 4 | 94 | 724 | 326000€ | 3468€ |
2021-10-28 | 5975 | LES LAURONS | 5 | 125 | 443 | 355973€ | 2848€ |
2020-07-10 | 5975 | LES LAURONS | 3 | 78 | 500 | 285000€ | 3654€ |
2021-12-14 | 22 | RUE CHARLES LOUPOT | 3 | 75 | 600 | 283950€ | 3786€ |
2019-07-30 | 6559 | NOTRE DAME | 3 | 102 | 700 | 370000€ | 3627€ |
2021-04-30 | 7584 | AV JEAN JAURES | 6 | 120 | 355 | 240000€ | 2000€ |
2022-08-05 | 240 | CHE DU COLOMBIER | 6 | 160 | 750 | 641250€ | 4008€ |
2020-10-06 | 375 | RUE LUCIEN FABRE | 4 | 118 | 1073 | 185000€ | 1568€ |
2023-05-31 | 13 | RUE MARCEAU | 1 | 37 | 43 | 115000€ | 3108€ |
2021-04-01 | 219 | CHE DU COLOMBIER | 5 | 170 | 700 | 530000€ | 3118€ |
2020-03-12 | 2 | RUE MARCEAU | 3 | 80 | 60 | 255000€ | 3188€ |
2022-05-02 | 50 | RUE DU DOCTEUR MOURRE | 2 | 50 | 65 | 103000€ | 2060€ |
2021-03-08 | 6112 | IMP DU SAULE | 5 | 100 | 53 | 130000€ | 1300€ |
2020-01-14 | 5 | RUE DE LA MOTTE | 4 | 78 | 78 | 123000€ | 1577€ |
2021-10-25 | 6 | IMP DU SAULE | 4 | 80 | 54 | 112500€ | 1406€ |
2022-02-04 | 13 | IMP DE LA FONTAINE | 3 | 73 | 30 | 145000€ | 1986€ |
2023-06-26 | 5733 | IMP DE LA FONTAINE | 2 | 49 | 0 | 144300€ | 2945€ |
2019-07-18 | 5733 | IMP DE LA MOTTE | 2 | 49 | 0 | 110000€ | 2245€ |
2020-01-20 | 6122 | IMP DU SAULE | 4 | 80 | 0 | 150000€ | 1875€ |
2020-06-24 | 3 | RUE CHARLES LOUPOT | 4 | 113 | 765 | 415000€ | 3673€ |
2021-02-12 | 321 | CHE DU COLOMBIER | 5 | 143 | 1558 | 380000€ | 2657€ |
2019-06-03 | 119 | IMP DES MOULINS | 4 | 107 | 847 | 321650€ | 3006€ |
2022-07-08 | 2 | RUE DE L HORLOGE | 1 | 30 | 0 | 70000€ | 2333€ |
2022-08-10 | 3 | RUE DE L HORLOGE | 4 | 82 | 43 | 200000€ | 2439€ |
2020-01-22 | 8 | RUE DE LA MOTTE | 3 | 40 | 26 | 65000€ | 1625€ |
2021-10-26 | 8 | RUE DE LA MOTTE | 3 | 40 | 26 | 112500€ | 2813€ |
2022-11-17 | 173 | CHE DE BEAUVESER | 7 | 180 | 1210 | 500000€ | 2778€ |
2021-08-03 | 7 | SAINT PIERRE | 3 | 73 | 365 | 291600€ | 3995€ |
2021-07-08 | 3 | RUE DU MURIER | 2 | 45 | 19 | 110000€ | 2444€ |
2022-11-09 | 9 | RUE DE LA MOTTE | 3 | 45 | 33 | 138920€ | 3087€ |
2019-12-27 | 4 | RUE GUILLAUME OLIVIER | 3 | 68 | 32 | 115590€ | 1700€ |
2020-01-13 | 5568 | RUE DU TEMPS | 2 | 90 | 30 | 81000€ | 900€ |
2022-12-09 | 5747 | RUE DE LA MOTTE | 3 | 53 | 48 | 138000€ | 2604€ |
2023-06-16 | 4 | RUE GUILLAUME OLIVIER | 4 | 75 | 53 | 168050€ | 2241€ |
2021-02-01 | 423 | RUE LUCIEN FABRE | 4 | 108 | 1201 | 410400€ | 3800€ |
2019-07-09 | 52 | CHEM SAINT PIERRE | 2 | 50 | 741 | 232500€ | 4650€ |
2020-04-17 | 6793 | NOTRE DAME | 5 | 112 | 528 | 320000€ | 2857€ |
2019-08-26 | 0 | LES LAURONS | 4 | 87 | 214 | 316500€ | 3638€ |
2019-08-27 | 12 | RUE DE L HORLOGE | 4 | 98 | 36 | 135000€ | 1378€ |
2020-05-15 | 6533 | SAINT MARTIN | 4 | 110 | 904 | 315000€ | 2864€ |
2019-05-10 | 6911 | NOTRE DAME | 4 | 110 | 554 | 282350€ | 2567€ |
2019-07-12 | 7345 | RUE DU MURIER | 2 | 32 | 15 | 38000€ | 1188€ |
2020-03-05 | 5588 | RUE DE L HORLOGE | 3 | 45 | 25 | 90000€ | 2000€ |
2021-07-15 | 6987 | NOTRE DAME | 3 | 72 | 260 | 210000€ | 2917€ |
2022-10-17 | 11 | RUE DU MURIER | 2 | 35 | 25 | 200000€ | 5714€ |
2023-01-26 | 5751 | RUE DE LA MOTTE | 3 | 62 | 40 | 120000€ | 1935€ |
2020-06-12 | 374 | CHE DU COLOMBIER | 4 | 108 | 1098 | 300000€ | 2778€ |
2023-03-29 | 5715 | PL LOUIS MOUTTON | 4 | 70 | 160 | 304000€ | 4343€ |
2022-04-01 | 156 | AV DES LAURONS | 4 | 105 | 497 | 110000€ | 1048€ |
2022-01-21 | 6909 | NOTRE DAME | 4 | 75 | 190 | 244000€ | 3253€ |
2019-05-07 | 30 | IMP REGAIN | 4 | 74 | 325 | 279000€ | 3770€ |
2020-01-09 | 6720 | NOTRE DAME | 3 | 81 | 575 | 265000€ | 3272€ |
2022-01-20 | 24 | RUE DE LA MOTTE | 3 | 64 | 0 | 128000€ | 2000€ |
2020-11-19 | 267 | CHE DE BEAUVESER | 4 | 100 | 603 | 373500€ | 3735€ |
2022-02-28 | 122 | CHEM SAINT PIERRE | 4 | 78 | 674 | 295000€ | 3782€ |
2021-04-22 | 5508 | RUE DU BAS FOUR | 3 | 50 | 26 | 139070€ | 2781€ |
2023-05-04 | 5757 | BD MARCEL AUDIBERT DIT AMORET | 3 | 71 | 78 | 205000€ | 2887€ |
2020-10-15 | 12 | RUE FREDERIC MISTRAL | 4 | 112 | 675 | 319500€ | 2853€ |
2020-08-20 | 4 | LOT LES LAURONS | 4 | 75 | 312 | 300110€ | 4001€ |
2019-09-19 | 60 | AV JEAN JAURES | 4 | 106 | 307 | 272000€ | 2566€ |
2019-09-02 | 39 | IMP DU BAOU QUARTIER COMBAUD | 6 | 106 | 500 | 398000€ | 3755€ |
2022-06-29 | 39 | IMP DU BAOU QUARTIER COMBAUD | 6 | 106 | 1230 | 505500€ | 4769€ |
2019-12-30 | 13 | RUE FREDERIC MISTRAL | 4 | 100 | 657 | 390000€ | 3900€ |
2021-06-30 | 5684 | BD MARCEL AUDIBERT DIT AMORET | 3 | 112 | 35 | 170000€ | 1518€ |
2022-06-30 | 7 | RUE DE LA PAIX | 3 | 102 | 35 | 110000€ | 1078€ |
2020-04-10 | 5706 | TRAVERSE DES BUGADIERES | 6 | 145 | 225 | 258000€ | 1779€ |
2020-10-08 | 6001 | LA VIEILLE VILLE | 2 | 72 | 0 | 213000€ | 2958€ |
2020-03-11 | 6141 | RUE DU TUF | 3 | 74 | 405 | 215000€ | 2905€ |
2022-07-07 | 5679 | RUE ETIENNE DOLET | 4 | 70 | 56 | 125660€ | 1795€ |
2022-10-07 | 402 | CHE DU COLOMBIER | 4 | 140 | 500 | 500150€ | 3573€ |
2020-08-10 | 0 | LES LAURONS | 4 | 76 | 311 | 284430€ | 3743€ |
2020-07-15 | 2 | AV JEAN JAURES | 4 | 94 | 21 | 97500€ | 1037€ |
2022-06-22 | 34 | CHE DE BEAUVESER | 5 | 117 | 1561 | 550000€ | 4701€ |
2022-02-09 | 5498 | RUE VIEILLE BOUCHERIE | 3 | 73 | 43 | 165000€ | 2260€ |
2021-03-01 | 10 | RUE VICTOR MARIA | 4 | 117 | 27 | 349000€ | 2983€ |
2022-02-14 | 25 | AV RENE CASSIN | 4 | 90 | 545 | 58927.5€ | 655€ |
2022-02-14 | 25 | AV RENE CASSIN | 4 | 90 | 545 | 72022.5€ | 800€ |
2022-02-10 | 6821 | SAINT PIERRE | 3 | 75 | 709 | 254450€ | 3393€ |
2021-07-26 | 3051 | GUERINGUIER | 2 | 35 | 67 | 40000€ | 1143€ |
2021-06-23 | 5488 | PL DU CHATEAU | 3 | 51 | 76 | 355000€ | 6961€ |
2023-02-27 | 101 | BD DE LA LIBERTE | 4 | 104 | 680 | 351000€ | 3375€ |
2021-08-27 | 15 | RUE FREDERIC MISTRAL | 3 | 85 | 732 | 375000€ | 4412€ |
2022-11-16 | 6004 | LES LAURONS | 3 | 43 | 690 | 310000€ | 7209€ |
2020-07-10 | 423 | CHE DU COLOMBIER | 4 | 84 | 500 | 345000€ | 4107€ |
2021-01-14 | 76 | CHE DE BEAUVESER | 4 | 82 | 328 | 109000€ | 1329€ |
2019-11-14 | 7 | RUE VINCENT SCOTTO | 5 | 130 | 778 | 370000€ | 2846€ |
2022-04-19 | 7 | RUE VINCENT SCOTTO | 5 | 130 | 778 | 470000€ | 3615€ |
2019-07-22 | 40 | RUE MARCEL PAGNOL | 5 | 101 | 627 | 240000€ | 2376€ |
2019-06-24 | 7396 | NOTRE DAME | 6 | 145 | 550 | 365940€ | 2524€ |
2022-02-16 | 5473 | PL DU CHATEAU | 4 | 95 | 132 | 175000€ | 1842€ |
2023-01-05 | 200 | CHEM SAINT PIERRE | 3 | 67 | 190 | 252000€ | 3761€ |
2022-09-02 | 6177 | LES VALETTES | 3 | 65 | 668 | 292000€ | 4492€ |
2019-10-18 | 5476 | PL DU CHATEAU | 3 | 82 | 29 | 260000€ | 3171€ |
2020-08-10 | 63 | AV RENE CASSIN | 6 | 138 | 578 | 360000€ | 2609€ |
2022-08-02 | 200 | CHEM SAINT PIERRE | 4 | 82 | 166 | 285000€ | 3476€ |
2022-01-28 | 10 | RUE DU THELON | 3 | 50 | 47 | 163580€ | 3272€ |
2022-01-03 | 422 | CHE DU COLOMBIER | 3 | 82 | 250 | 300000€ | 3659€ |
2022-06-15 | 6728 | NOTRE DAME | 5 | 84 | 566 | 335000€ | 3988€ |
2020-02-28 | 5634 | RUE DU THELON | 3 | 60 | 43 | 180000€ | 3000€ |
2022-02-17 | 30 | IMP ARISTIDE BRIAND | 3 | 79 | 747 | 442000€ | 5595€ |
2022-09-06 | 200 | CHEM SAINT PIERRE | 3 | 68 | 188 | 245000€ | 3603€ |
2020-10-02 | 19 | RUE VINCENT SCOTTO | 3 | 73 | 722 | 221720€ | 3037€ |
2021-09-27 | 172 | CHEM DE LA GARIGUE DES MOULINS | 3 | 73 | 500 | 280000€ | 3836€ |
2021-12-17 | 5638 | RUE DU THELON | 3 | 50 | 24 | 173000€ | 3460€ |
2020-11-05 | 7 | RUE DE TRANS | 1 | 45 | 0 | 21000€ | 467€ |
2019-06-20 | 98 | CHE DE BEAUVESER | 4 | 124 | 1870 | 522700€ | 4215€ |
2022-10-05 | 48 | RUE MARCEL PAGNOL | 4 | 94 | 661 | 335000€ | 3564€ |
2020-11-05 | 5477 | LA VIEILLE VILLE | 6 | 170 | 793 | 490000€ | 2882€ |
2021-02-26 | 5664 | TRAVERSE DES BUGADIERES | 2 | 45 | 36 | 115000€ | 2556€ |
2020-03-06 | 200 | RTE DU CIMETIERE | 3 | 65 | 755 | 252000€ | 3877€ |
2022-09-26 | 4 | PL DU PERE CLINCHARD | 4 | 103 | 43 | 300000€ | 2913€ |
2021-11-23 | 6844 | NOTRE DAME | 4 | 105 | 532 | 210000€ | 2000€ |
2019-07-29 | 22 | RUE DU THELON | 4 | 80 | 29 | 255000€ | 3188€ |